1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市城南区
45.4万円/㎡
前年比+27.6%
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グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館
福岡県福岡市城南区神松寺三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩13分
1999年築 / 10階建 / 93戸 / RC造
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14階 / 74.75㎡の場合
相場
3,589万円
48.0万円/㎡
2,190
3,122
4,055
4,987
AI査定結果
推定相場価格
3,589万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜4,055万円
41.8万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館
3,100万円（41.5万円/㎡）/ 14階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 3,100万円 | 41.5万円 | 14階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,290万円 | 44.2万円 | 5階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,290万円 | 44.0万円 | 9階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/29 | 3,330万円 | 44.5万円 | 9階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 46.6万円 | 9階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/12 | 2,980万円 | 30.2万円 | 5階 | 98.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 3,290万円 | 40.6万円 | 6階 | 81.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,290万円 | 38.2万円 | 6階 | 86.1㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅13分 | 3,100万円 | 41.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 14階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 3,990万円 | 46.6万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/01 | アンピール・ラトゥール別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅3分 | 3,200万円 | 47.4万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | - | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 藤和シティホームズ別府 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅1分 | 4,180万円 | 51.1万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/09 | アムール飯倉南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅8分 | 3,199万円 | 43.3万円 | 73.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/20 | コアマンション城南ネクステージ 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/13 | グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅14分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/23 | MJR神松寺 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅14分 | 2,830万円 | 37.1万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/27 | アドリーム小笹南 福岡市城南区長尾二丁目 | 桜坂駅34分 | 1,950万円 | 31.4万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/25 | アンピール長尾 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅33分 | 3,080万円 | 39.4万円 | 78.12㎡ | 3LD | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/29 | JGMヴェルデ城南 福岡市城南区堤二丁目 | 福大前駅28分 | 2,600万円 | 32.3万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市城南区では27.6%上昇しています。