1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
福岡市城南区
41.8万円/㎡
前年比+12.0%
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グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館
福岡県福岡市城南区神松寺三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩13分
1999年築 / 10階建 / 93戸 / RC造
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9階 / 77.9㎡の場合
相場
3,002万円
38.5万円/㎡
1,647
2,550
3,454
4,357
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜3,454万円
32.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館
2,980万円（38.3万円/㎡）/ 9階 / 77.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 2,980万円 | 38.3万円 | 9階 | 77.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,880万円 | 37.0万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,100万円 | 41.5万円 | 14階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,290万円 | 44.2万円 | 5階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,290万円 | 44.0万円 | 9階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/29 | 3,330万円 | 44.5万円 | 9階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 46.6万円 | 9階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/12 | 2,980万円 | 30.2万円 | 5階 | 98.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 3,290万円 | 40.6万円 | 6階 | 81.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,290万円 | 38.2万円 | 6階 | 86.1㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅13分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅8分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 3,990万円 | 46.6万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/01 | アンピール・ラトゥール別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅3分 | 3,200万円 | 47.4万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | - | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/09 | アムール飯倉南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅8分 | 3,199万円 | 43.3万円 | 73.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/05 | アーサー城南倶楽部 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅6分 | 3,180万円 | 35.3万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/21 | モントーレ茶山ガーデン 福岡市城南区茶山四丁目 | 茶山駅5分 | 2,890万円 | 43.1万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | アクセス別府リバーサイド 福岡市城南区田島一丁目 | 六本松駅11分 | 3,680万円 | 43.9万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/17 | コアマンション城南ネクステージ 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/02 | JGMヴェルデ友丘壱番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅18分 | 2,780万円 | 33.6万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/13 | グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅14分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/23 | MJR神松寺 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅14分 | 2,830万円 | 37.1万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/27 | JGMヴェルデコレクション長尾中央公園 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/27 | アドリーム小笹南 福岡市城南区長尾二丁目 | 桜坂駅34分 | 1,950万円 | 31.4万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/04 | エクレール片江 福岡市城南区片江二丁目 | 福大前駅16分 | 2,590万円 | 40.9万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/25 | アンピール長尾 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅33分 | 3,080万円 | 39.4万円 | 78.12㎡ | 3LD | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデ城南 福岡市城南区堤二丁目 | 福大前駅28分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、福岡市城南区では12%上昇しています。